為保障消費(fèi)者權(quán)益，不動(dòng)產(chǎn)說明書大幅修正，10月1日開始施行 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
為保障消費(fèi)者權(quán)益，不動(dòng)產(chǎn)說明書大幅修正，10月1日開始施行
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  • 為保障消費(fèi)者權(quán)益，不動(dòng)產(chǎn)說明書大幅修正，10月1日開始施行
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部於4月13日公布修正?不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)?，自2015年10月1日生效，此次修正內(nèi)容大幅增加房仲業(yè)者對(duì)於銷售不動(dòng)產(chǎn)使用現(xiàn)況、法令允許使用情形及週邊環(huán)境等調(diào)查及說明義務(wù)，對(duì)於買屋賣屋市民權(quán)益保障邁進(jìn)一大步。
 
新竹市政府表示，內(nèi)政部於2000年5月19日訂頒?不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)?，規(guī)定房仲業(yè)者應(yīng)於接受委託後辦理銷售前，先行製作不動(dòng)產(chǎn)說明書，過程中以說明書向有意購(gòu)屋的消費(fèi)者進(jìn)行解說，簽訂買賣契約書時(shí)隨同交付並視為契約之一部，本次修正內(nèi)容新增房仲應(yīng)說明及調(diào)查事項(xiàng)包括土地是否位屬水土保持區(qū)、保護(hù)區(qū)等限制使用重點(diǎn)、房地週邊有無市場(chǎng)、電塔、寺廟等環(huán)境設(shè)施以及建物有無違建而遭列管、樑柱間隙或非自然身故等瑕疵，期待藉由不動(dòng)產(chǎn)說明書內(nèi)容事項(xiàng)的完備，而使所有民眾均能買到與心目中預(yù)期相符的房子，本次修正後不動(dòng)產(chǎn)說明書全文可參本府地政處網(wǎng)頁地政新聞(http://land.hccg.gov.tw/)，歡迎下載利用。
 
新竹市政府同時(shí)提醒民眾，購(gòu)買或出售房屋時(shí)應(yīng)洽店內(nèi)張貼有合法不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)標(biāo)誌的業(yè)者，若有糾紛時(shí)可透過本市消費(fèi)者服務(wù)中心、以市話直接撥打1950或至行政院消費(fèi)者保護(hù)會(huì)網(wǎng)站(http://www.cpc.ey.gov.tw/)等方式提出消費(fèi)爭(zhēng)議申請(qǐng)。